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不同银行办理房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,自建房屋抵押助学贷款,公司住房抵押大额消费贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理宿迁房子抵押借资主要需要以下资料:
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
②宿迁借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明(房子证、土地证)
③宿迁评估机构出具的资产评估报告,企业资料(经营贷需要)
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
商住房产抵押助学贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押全款房屋创业贷款,安置住房创业贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗?
1、通常情况下,宿迁经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资;
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宿迁房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宿迁房屋抵押借资了.
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